Uusi Garden Helsinki -suunnitelma julki: hotelli ja asunnot hylättiin – areena nousee Töölöön

Helsingin pitkään odotettu Garden Helsinki -hanke sai jälleen uuden suunnan.

Lähes 20 vuotta suunnitteilla ollut monitoimiareena etenee, mutta radikaalisti karsittuna: alkuperäisestä suunnitelmasta on poistettu hotellin, asuntojen ja toimistojen rakentaminen.

Jäljelle jää areena – ja se näyttää riittävän projektiyhtiölle.

Projekti GH:n hallituksen puheenjohtaja Jan Vapaavuori kertoi lehdistötilaisuudessa, että aiempi, lähes 700–800 miljoonan euron kokonaisuus ei enää ollut toteuttamiskelpoinen rakennuskustannusten nousun ja korkoympäristön takia.

Vapaavuoren mukaan uusi konsepti on realistisempi.

Mitä jäi jäljelle?

Uudessa suunnitelmassa hanke keskittyy täysin tapahtuma- ja urheiluareenan rakentamiseen Nordenskiöldinkadun varrelle Helsingin Töölöön.

Bruttoneliömetrimäärä laski noin 165 000:sta noin 100 000:een, ja kustannusarvio putosi vastaavasti noin 400 miljoonaan euroon.

Vapaavuoren mukaan noin 30 000 lisäneliötä – esimerkiksi asuntorakentamista – voidaan toteuttaa myöhemmin erillisenä hankkeena.

LUE LISÄÄ: Helsingin kuumin kaupunginosa on yhtäkkiä Vallila – yksi yllättävä syy nostatti sen kaikkien suosikiksi

Areena nousee korkeammalle

Muutosten mukana hankkeeseen tuli mukaan mielenkiintoinen tekninen muutos.

Vaikka itse hanke pieneni, areena voi nousta jopa 20 metriä aiempaa korkeammalle maanpinnan yläpuolelle, koska maan alle sijoitettavasta rakenteesta on osin luovuttu.

Rakentaminen käynnistyy 2027

Uudelleen muotoiltu ”Garden 2.0” tähtää rakentamisen aloittamiseen vuoden 2027 lopussa.

Jos aikataulu pitää, areena olisi käytössä vuoden 2030 lopussa tai 2031 alussa.

SRV on hankkeen toteuttaja.

Areenan yleisökapasiteetti on tilaisuudesta riippuen 18 000–22 000 henkeä, ja HIFK on alun perin käynnistänyt koko hankkeen kotiareenatarpeestaan lähtien.

Vuosien vastatuuli

Hankkeen historia on kivinen.

Kovassa myötätuulessa vuonna 2019 edennyt projekti kohtasi kaavavalituksia, koronapandemian, Venäjän hyökkäyssodan aiheuttaman kustannusten ja korkojen nousun.

Viime syksynä Helsingin apulaispormestari Paavo Arhinmäki varoitti, että kaupungin kärsivällisyys lähestyy loppuaan, ja asetti hankkeen rahoitukselle epävirallisen määräajan.

Vanha jäähalli muuttuu palloareenaksi

Kokonaisuuteen kuuluu myös Helsingin vanha jäähalli ”Nordis”, jonka käyttötarkoitus muuttuu täysin: jää otetaan pois ja se muunnetaan sisäpalloareenaksi.

Tämä on ratkaiseva yksityiskohta, sillä jäähallin kattoremonttia on lykätty vuosikaudet odottaen Garden-hanketta.

LUE LISÄÄ: Näin hurjasti Linnanmäen hinnat ovat nousseet – Katso Cityn hintavertailu